Īpašības vārdi tiek iedalīti trīs kategorijās: kvalitatīvie, piederošie un relatīvie. Visi no tiem spēlē definīcijas lomu teikumā. Viņiem ir arī nepastāvīgas pazīmes, kas obligāti tiek norādītas morfoloģiskās analīzes laikā: skaits, dzimums un gadījums.
Ražošanas materiāls, telpiskās vai laika zīmes, saistība ar jebkuru kopienu norāda uz relatīviem īpašības vārdiem. Piemēri: banānu paradīze (materiāls), dienvidrietumu vējš (kosmoss), vakardienas maize (laiks), tautas balss (kopiena).
Šīs pazīmes netiek aplūkotas no kvantitatīvā viedokļa, tāpēc tām nav salīdzināšanas pakāpes. Nevar būt banānu palma "vairāk banānu" vai, vēl jo vairāk, "ļoti banāns" vai "ļoti banāns"!
Relatīvos īpašības vārdus veido no lietvārdiem. Piemēram: pistācijas - pistācijas, eļļas audums - eļļas audums, rudens - rudens, viena roka - vienroka. Bet dažreiz pamatojuma procesā tie nonāk lietvārdu kategorijā: militārpersona - militārpersona, krievs - krievs, vannas istaba - vannas istaba, bērnu istaba - bērnudārzs. Tomēr arī šajā gadījumā tie ir slīpi pēc īpašības vārdu principa.
Jāatzīmē, ka relatīvie īpašības vārdi nevar veidot īsu formu. "Koks" no "koka", "plūmes" no "plūmes", "zemniecisks" no "zemniecisks" - šie vārdi var pastāvēt tikai jokdari runā, kurš nolemj "spēlēties" ar mēli, to sagrozot.
Relatīvie īpašības vārdi netiek apvienoti ar apstākļa vārdiem, tostarp ar vārdu "ļoti". Visi piekrīt, ka frāzes "ļoti pistācijas", "ļoti sunīgs" vai "pārāk logu" izklausās smieklīgi un pat smieklīgi.
Šodien daudzi komiķi veiksmīgi “pārspēj” šīs krievu runas iezīmes, izdomājot tādas frāzes kā: “Nē, mans liktenis būs suņaināks nekā tavējais!” vai “Nu ļoti krievisks cilvēks! Krieviskākais no visiem krieviem!”
Vēl viena atšķirīga iezīme, kas piemīt relatīvajiem īpašības vārdiem, ir antonīmu trūkums. Un kādi antonīmi (vārdi ar pretēju nozīmi) var būt vārdiem “kaķis” vai “galds”, “elektrisks” vai “janvāris”?
Ja kāds īpašības vārdam "kaķis" izvēlas antonīmu "suns", tad to var uzskatīt tikai par smieklīgu, bet neveiksmīgu joku. Galu galā gan suņi, gan kaķi ir tikai dzīvnieki, kas reizēm strīdas. Bet viņu strīdi nepavisam nav likums, tāpēc šos īpašības vārdus nevar saukt par antonīmiem. Arī īpašības vārdam "janvāris" nav iespējams definēt antonīmu "jūnijs" vai "maijs", stulbi ir arī mēģināt vārdus "koks" un "dzelzs" nosaukt par antonīmiem.
Jāatzīmē tāda krievu valodas iezīme kā robežu mobilitāte starp leksikas-īpašības vārdu gramatiskās rindas. Tas nozīmē, ka relatīvie īpašības vārdi noteiktā kontekstā var pārvērsties par īpašumtiesībām vai kvalitatīviem.
Piemērs varētu būt vārds "suns". Kombinācijā ar lietvārdu "paka" tas paliek relatīvo īpašības vārdu kategorijā, ar vārdu "ausis" tas jau pārvēršas par īpašumtiesību, un frāze "suņa dzīve" vislabāk norāda uz šīs dzīves kvalitāti…
Šeit ir šīs īpašības vārdu kategorijas galvenās iezīmes.